Comprar una vivienda es un sueño que solo se trunca cuando nos falla un trámite

Muchos de nosotros, sobre todo cuando somos jóvenes, tenemos la ilusión de comprar una vivienda y es que, aunque bien es cierto que cuando nos emancipamos lo solemos hacer en viviendas de alquiler, la realidad es que con el paso del tiempo a todos nos gusta tener una casa propia. Si bien, cabe reseñar que esta tradición, la de comprar una vivienda, es una forma de ser característica de los españoles, dado que en otros puntos del mundo esto no ocurre y prefieren vivir de alquiler durante toda la vida. No obstante, como nosotros somos españoles, en este post os queremos hablar de las viviendas, de esa primera vivienda que es el sueño de la inmensa mayoría de los ciudadanos y por la que trabajamos duramente durante toda la vida para pagarla. No obstante, debemos de tener siempre claro que comprar una vivienda es un sueño que solo se puede truncar cuando nos falla un trámite y es que el proceso, aunque ilusionante, sigue siendo muy tedioso.

Lo primero que debemos de tener claro es que en una compraventa de una vivienda hay derechos y obligaciones que deben quedar plasmados en un contrato. Y si buscas mayor seguridad, es conveniente que ese contrato sea elevado a público ante notario e inscrito en el Registro de la Propiedad. Es importante tener muy claro qué debe incluir y cómo se tramita con el objeto de evitar contratiempos en el futuro. En este sentido y como la compra de una vivienda es una decisión importante en la vida de una persona, el propio gobierno de España ha redactado una guía que sirve a los ciudadanos para orientarse a la hora de comprar un inmueble, sin embargo, si vosotros queréis que todos los trámites salgan adelante de la forma correcta, nosotros os recomendamos que os pongáis en manos de Martín Laucirica y es que este grupo asesor os puede echar una mano cuando más falta os hace, o lo que es lo mismo, a la hora de redactar el contrato de compraventa, pero más allá de esto, sus profesionales también os podrán asesorar acerca de cuales son los pasos que debéis de dar para hacer siempre todo con buena letra y evitar contratiempos en el futuro.

Pero, para que os vayáis haciendo una idea de los pasos que tenéis que dar para evitar que os falle un trámite y que, con ello, empiece el calvario, a continuación, os detallamos qué debéis firmar y cómo debéis hacerlo:

Inmediatamente después de llegar a un acuerdo entre comprador y vendedor, la vivienda queda reservada a favor del primero. Para esto, el propietario recibirá una parte del dinero como señal de compra, a no ser que prefieran ir directamente al contrato privado o también llamado contrato de arras o precontrato. De una u otra manera, el documento que se firme debe contener: precio, plazos y penalizaciones, para que no haya duda sobre el alcance de la operación. Un aspecto importante, a tener en cuenta si no queremos tener problemas futuros, es quién firma por la parte vendedora, así:

  • Si vende una sociedad, suele firmar el administrador o el apoderado debidamente identificados.
  • Si la operación de compraventa se realiza entre particulares, deben firmar todos los propietarios, por ellos mismos o mediante sus representantes legales.

Además, el comprador tiene derecho a saber lo que se encontrará a la hora de comprar una casa con total claridad para poder decidir si asume o no las obligaciones que puedan existir. Por esto, es muy importante que en el contrato se reflejen también las cargas que tiene esa vivienda, si hay una hipoteca o un embargo. Esta información está disponible en el Registro de la Propiedad, para acceder a ella hay que solicitar una Nota Simple. Esta Nota Simple tiene un precio entre los 20 y los 27 euros, según el tiempo de entrega, puede ser solicitada en el Registro de la Propiedad a través de internet, tanto por el vendedor, el comprador, el intermediario en caso de que lo hubiera o, antes de escriturar, el propio notario.

¿Cuándo se firman las escrituras?

Esto se acuerda entre ambas partes. Si bien, lo más común es que pase cierto tiempo desde el contrato de arras, pongamos dos o tres meses, dando margen al comprador para poder obtener una hipoteca, si la necesita, y al vendedor para desalojar la vivienda. Si hablamos de una promoción de vivienda nueva, donde se hace entrega de estas a diversos compradores a la vez, lo frecuente es que el notario sea elegido por el promotor. Pero, en general, el notario es elegido por el comprador, que suele ser quien se hace cargo de todos o la mayor parte de los gastos derivados de la escritura pública.

La pizarra y sus grandes propiedades

La pizarra es un material magnífico y tiene muchas razones por las que está entre las favoritas para los tejados, no solo de España, también en muchas partes del mundo. Pizarras y Derivados, una empresa española, es de los líderes del mercado y exporta a muchos países, asegurándonos que ese mito sobre la calidad de la pizarra española no es hablar por hablar, es una realidad que tanto en su caso como en el de la competencia viven a diario en su actividad profesional.

¿Y qué ventanas tiene la pizarra para ser tan demandada?

Durabilidad

Entre las cualidades más deseadas está la durabilidad. Cuando se piensa en gastar dinero en una cubierta de pizarra, lo deseable es que ésta cubierta pueda durar muchísimos años. Este tipo de cubiertas llegan a soportar todo tipo de climas, desde la humedad a la nieve, pasando por el valor o la lluvia. Puede llegar a durar hasta dos siglos y si se coloca en el tejado un siglo sin que sea necesario realizar casi mantenimiento.

Aislante

En el hogar lo ideal es no pasar calor en época veraniega ni frío en invierno. Esto hace que sea importante que el material constructivo no permita que pase la temperatura del exterior al interior.

La pizarra es un aislante magnífico. La función de resistencia térmica va a destacar sobre la totalidad de materiales que lo cubren. Además, en la instalación común se coloca la pizarra sobre un doble enrastrelado, donde cámara de cámara de aire y materiales aislantes se utilizan para la reducción de la conductividad térmica.

Clima y cultura

La pizarra es un material que forma parte de la cultura. Tiene gran resistencia a las bajas temperaturas y hasta al granizo. El valor que tiene de absorción de agua es bastante por debajo de otros materiales. Además se comporta estupendamente al ser impermeable, no poroso y sin formar barrera de vapor. Esto hace que sea bueno para las zonas de alta montaña como en los Pirineos.

Calidad

Es un buen material, en especial para las cubiertas inclinadas, la pizarra en nuestro país suele provenir de la parte de Ourense y del Bierzo en León. No olvidemos que nuestro país es el primer productor de pizarra para tejados mundial.

La piedra llegar a pasar por grandes control para que tenga un gran estándar de calidad y así poder ser vendida en la UE. Los ensayos que se han realizado en el laboratorio dejan claros los requisitos que se demandarán en cuanto al espesor de la pizarra, su absorción en el agua y la gran resistencia al fuego y las flexiones.

Siempre es un símbolo de calidad la pizarra

En materia de desarrollo, hay que dejar claro que siempre va a estar marcado por la necesaria búsqueda de calidad en el producto que finalmente se obtenga. La calidad en este sector ha ido evolucionando en estos últimos años, pues se pueden ver la gran cantidad de normas, organismos y marcas que han aparecido.

Estamos ante un producto donde la calidad es importante y que constantemente busca mercados nuevos en los que luchar contra otros materiales o incluso contra pizarras de otras localizaciones. En el caso de la pizarra española, lo cierto es que el noroeste de nuestro país sigue siendo el líder en este sentido por su reconocida calidad en cuanto a materiales y a vistosidad de los mismos.

Marca CE

La marca CE es obligatoria desde hace ya unos años, concretamente desde 2006, lo que hace que haya supuesto una homogeneización en materia de la calidad y de la normativa europea para la pizarra. Además de que los productos que dispongan de esta marca van a cumplir con unos importantes requisitos para su circulación y que podremos ver comercializados en la totalidad de países de la UE.

Esta etiqueta CE es la primera revolución que se ha producido en un sector tan competido como es el de la pizarra, el cual va a repercutir en el propio beneficio del sector de la pizarra en las zonas de producción españolas.

No hay que olvidar que la pizarra que es importada desde terceros países tiene que tener esta etiqueta, de tal formas que así se pone freno a que se pueda importar pizarra de menor calidad desde otras naciones como China o Brasil.

Ahora solo te toca elegir y apostar por verdadera pizarra calidad, donde parece evidente apostar por la buena calidad del propio producto en España. Esperamos que todas estas líneas sirvan para dar la importancia que se merece y valorar todas las propiedades de la pizarra.

La comunicación on line de los hoteles

Todos somos conscientes de que vivimos en un mundo hiperconectado, todas las empresas te ofrecen servicios especializados desde una perspectiva de 360º que abarca las áreas de comunicación y social media. Está claro que para destacar por encima del resto, tienes que buscar ayuda extra, el objetivo en Internet es estar por encima de las páginas de tu competencia. Un ejemplo lo podemos poner con un hotel. Sin duda, el sector que más ha acusado esta pandemia, ahora mismo su comunicación tiene que ser directa, efectiva y rápida.

Nos ponemos en contacto con HotelUP, como especialistas en consultoría turística y que ofrece servicios de marketing y comunicación para hoteles, apartamentos turísticos o casas rurales orientados a estrechar las relaciones y vínculos entre tu marca y los diferentes públicos a través de una escucha activa y permanente que nos permita anticiparnos a sus necesidades, gustos e intereses potenciando tu marca y diferenciándote de tus competidores.

En su opinión la comunicación on line se basa en varios aspectos

  • Diseño e implementación de imagen corporativa (logo, tarjetas de visita, cartas y sobres, folletos, trípticos, soportes publicitarios, etc)
  • Diseño de campañas
  • Gestión reputación online
  • Marketing en redes sociales
  • Gestión de Blogs corporativos
  • Videos Corporativos
  • Email marketing

Nosotros queremos hacer hincapié en la gestión de la reputación on line. Un hotel, un alojamiento turístico, una casa rural o un hostal, no es solo precio sino también valor y parte de éste se encuentra reflejado en dichas opiniones. En el proceso de decisión de compra pueden intervenir diferentes factores (ubicación, instalaciones, precio, dotaciones, confort, infraestructura, comunicaciones, etc), algunos personales, pero lo que los clientes opinan de tu hotel será decisivo para reservar tu hotel u otro de la competencia.

Agencias online o comunidades de viajeros como Tripadvisor, han amplificado esta exposición o visibilidad de tu hotel en Internet y, como consecuencia, la percepción que tiene el cliente sobre tu hotel influye en el incremento de tus ingresos y en cualquier acción de marketing que a corto, medio o largo plazo contemple tu plan de marketing hotelero.

Consejos

El éxito o el fracaso de nuestro negocio puede por lo tanto estar marcado, y no estamos exagerando, por la imagen que nuestra marca proyecte al otro lado de una pantalla. Pero tranquilos, que no cunda el pánico. Trabajar bien la reputación online en los hoteles no es misión imposible. Podemos hacerlo siguiendo estas pautas que vienen a continuación:

No basta con tener solo una web

Si cuentas con una página web optimizada, diseñada a medida para captar el mayor número de reservas directas y que responde a todos los criterios de usabilidad, ¡enhorabuena! Pero esto no será suficiente para generar comentarios positivos sobre tu negocio. Es necesario que estés dado de alta en las plataformas de viajes online y reseñas de viajeros más importantes.

Abarcar más de un frente

Ahora bien, así como te decimos que solo tener una web no es suficiente, tampoco te vuelvas loco y comiences a abrir perfiles en todos y cada uno de los sitios digitales existentes. Ni es humanamente posible (entiéndase económicamente viable para un hotel, hostal, casa rural o conjunto de apartamentos independientes) ni positivo para tu imagen. Debes de ser coherente y estar presente en aquellas webs prioritarias para tu negocio y cuya gestión sea asumible por ti, por parte de tu equipo o por una empresa externa.

No somos robots

Huye de las respuestas enlatadas. Estamos hablando con personas y como tal debemos comportarnos. Una buena estrategia de reputación online para hoteles es aquella en la que el gerente del hotel, o un empleado designado para ello, lee a fondo las recomendaciones o las críticas, responde con un tono adecuado y no elabora frases hechas para salir del paso. Quienes están al otro lado valorarán ver que se ha respondido de manera personal, ofreciendo ese trato directo y cercano del que seguramente hagas gala en tu mensaje promocional.

La experiencia del cliente

Hacer que la experiencia del usuario sea la mejor desde el instante en el que abre nuestra web hasta el momento en el que formaliza el check out y su posterior seguimiento resulta imprescindible para generar el mayor número de reviews. Para que estas sean de calidad hay un elemento que consideramos elemental: la satisfacción de las expectativas.

Implica a tu personal

La motivación es una herramienta poderosa, por eso confía en tus empleados, fórmalos y hazlos partícipes de los objetivos de tu negocio. Muéstrales opiniones de clientes, posibles casos de crisis de reputación y de cómo han de responder ante ellos. También es interesante que ellos mismos estimulen a los huéspedes a dejar opiniones en la plataforma que el hotel vea más necesaria o en la que el cliente se sienta más cómodo.

Crece el número de hogares que no cuentan con lavadora en España

Hemos escuchado a muchas personas, sobre todo a políticos de una y otra ideología, hablar de algo llamado el Estado del Bienestar. Se supone, según dicen los expertos en el tema, que este concepto hace referencia a la mejora de la calidad de vida que se experimentó en Europa durante el último tercio del siglo XX y durante los primeros años del siglo XXI. Se supone, en resumidas cuentas, que ahora vivimos bastante mejor que antes, que tenemos unos servicios públicos de más calidad y que tenemos todo lo que necesitamos para tener una vida digna y que nos permita cumplir con nuestras expectativas.

Pero, ¿qué parte de todo eso se ha cumplido? Es cierto que durante algunos momentos nuestro nivel de vida ha mejorado, pero nadie se dejará engañar por las apariencias. Desde la crisis económica surgida en el año 2008, la verdad es que hemos perdido buena parte de ese Estado del Bienestar del que disponíamos antes. Es algo de lo que cada vez más gente se ha dado cuenta y que, desde luego, ha tenido una influencia en la manera de pensar y en la de actuar de las personas. Por eso, ahora tenemos una mayor desafección política y por eso también somos más ahorradores que antes.

Queremos demostraros con datos que lo que decimos está cargado de razón. En primer lugar, hemos querido hacer referencia a una noticia que fue publicada por el diario El País el 17 de diciembre del año pasado. En ella, se indicaba que solo una de cada tres familias había llegado a la pandemia con 2.200 euros ahorrados, con lo que, teniendo en cuenta la cantidad de ERTEs y despidos ocasionados por la crisis económica derivada del coronavirus, se podía presuponer las dificultades por las que se estaba pasando en el seno de muchos hogares de nuestro país.

Por otro lado, hemos querido hacer referencia a un asunto del que somos conscientes, pero al que no le damos la importancia que merecería: el tamaño de los hogares. Según una noticia publicada en el portal web del diario La Tribuna de Albacete, este tamaño es cada vez menor. Eso merma la calidad de vida de la gente, especialmente la de grandes ciudades como Madrid o Barcelona, que es la que suele residir en lugares así. Y durante el confinamiento, en el que hemos tenido que pasar una inmensa mayoría del tiempo en casa, eso se ha notado una auténtica barbaridad.

La importancia que le otorgamos a la vida en el hogar se ha multiplicado a raíz de la llegada de la pandemia durante el año pasado. Multitud de personas han sido conscientes de lo pequeños que son los espacios de los que disponen en su propia casa o piso y han decidido hacer algo para ponerle remedio a ese asunto. Una de las cuestiones que ha venido siendo cada vez más popular para ello ha sido la eliminación de las lavadoras. Y es que, según hemos podido saber gracias a los empleados y empleadas de Lavatur, ha crecido la cantidad de hogares que no disponen de lavadora y cuyos inquilinos han decidido confiar en entidades como las lavanderías para mantener la higiene de sus prendas de vestir.

Un estilo de vida cada vez más habitual

Hay algo que debemos tener claro y es que no son solo ‘cuatro gatos’ los que ya viven sin lavadora en casa. Todavía hay gente que piensa que este estilo de vida es algo ‘hippie’, pero nada más lejos de la realidad. Lo cierto es que son cada día más las personas que se ven en la necesidad de prescindir de un electrodoméstico como la lavadora en casa para ganar espacio y tener, de este modo, una vida más confortable en el hogar. Y lo cierto es que es una opción que, en opinión de muchas familias, ha tenido un impacto positivo en su día a día.

Las circunstancias son las que son y está claro que en España se ha degradado mucho el estilo de vida en los últimos tiempos. En situaciones así, solemos descubrir maneras de enfrentarnos a nuestro día a día que incluso nos pueden generar algún beneficio. Y ‘externalizar’ el lavado de nuestras prendas de vestir es una de ellas. Son muchas las personas que han visto en quitar la lavadora de sus hogares una manera de encontrar el hueco que tanto esperaban encontrar para ganar habitabilidad en su vivienda.

Está claro que estamos en un momento en el que hay que tomar decisiones si queremos mantener nuestra calidad de vida. Estar cómodos y cómodas en nuestro hogar es la mejor manera para apostar por ello, aunque eso implique prescindir de algunos electrodomésticos y realizar las labores relacionadas con ellos en otro tipo de espacios. A fin de cuentas, lo que importa es que podamos seguir viviendo con dignidad a pesar de las circunstancias. Y en esas están muchas familias de este país.

 

Descubre los ciclos formativos de Turismo

En España el sector turístico tiene mucha importancia dentro de la economía, a pesar de que durante la pandemia ha sufrido de manera considerable. Pero seguro que poco a poco irá recuperándose, a medida que vaya mejorando la situación sanitaria y económica.

Y debido a la fuerza de este sector en la economía muchas personas deciden formarse dentro del sector para poder abrirse un hueco. Por ello, en este artículo hemos reunido algunas opciones de formación interesantes. Es decir, los ciclos formativos que se pueden cursar en nuestro país relacionados con el Turismo.

Pero antes de descubrirlos hay que señalar que para poder estudiar cualquiera de estos cursos hay que disponer del título de Bachiller, haber superado el segundo curso de cualquier modalidad de Bachillerato experimental o el Curso de Orientación Universitaria (COU) o disponer alguno de los siguientes títulos como Formación Profesional de Grado Medio, Grado Universitario o Título de Técnico Superior.

  • Ciclo Superior en Agencias de Viajes y Gestión de Eventos

El Ciclo Superior en Agencias de Viajes y Gestión de Eventos es una de las ofertas formativas de Grado Superior relacionadas con el Turismo. En este ciclo los alumnos adquieren las habilidades y conocimientos para programar viajes combinados, organizar eventos, vender servicios turísticos en agencias de viajes u otras empresas del sector. También se forman para poder asesorar a los clientes sobre servicios turísticos para que puedan escoger la opción que más se adecue a la calidad, tiempo, precio y otras demandas del cliente. Por supuesto, el servicio postventa no se olvida en el Ciclo Superior de Agencias de Viajes y Gestión de Eventos porque es fundamental en el sector, por lo que los alumnos aprenden a dar respuesta a sus solicitudes y/o reclamaciones asegurando su satisfacción y la calidad de los servicios. Otra área importante en la formación son las tareas de administración que se aprenden bajo criterios legales, económicos y empresariales.

Las salidas profesionales del Ciclo Superior en Agencias de Viajes y Gestión de Eventos se centran principalmente en agencias de viajes, pero también se puede trabajar en empresas de organización de eventos, turoperadores o en alojamientos turísticos en el departamento de “booking” o reservas.

  • Ciclo Superior en Gestión de Alojamientos Turísticos

Una formación al alza debido a la importancia que están adquiriendo los alojamientos turísticos no convencionales es el Ciclo Superior de Gestión de Alojamientos Turísticos. “Con este ciclo el alumno aprende a administrar el área de alojamiento y asegurar la acogida y la atención al cliente, además de hacer la correcta prestación de los servicios del área. El entorno profesional y de trabajo se desarrolla en todo tipo de establecimientos turísticos”, explican desde la Escuela Universitaria Formatic Barcelona, que entre su amplio catálogo oferta esta formación de Grado Superior. ´

¿Y cuáles son las salidas? Principalmente el entorno profesional se puede desarrollar en establecimientos turísticos como apartamentos turísticos, hoteles, casas rurales, campings u otros alojamientos.

  • Ciclo Superior en Guía, Información y Asistencias Turísticas

Y el último Grado Superior del que vamos a hablar en este artículo es el de Guía, Información y Asistencias Turísticas. En este curso los estudiantes adquieren los conocimientos para poder planificar, promocionar e informar sobre destinos turísticos, guiar y asistir a viajeros y clientes durante un viaje, así como en terminales, medios de transporte, eventos y otros destinos turísticos.

En definitiva, aprenden a informar respetando la riqueza del patrimonio, aprenden a coordinar las operaciones de los diferentes tipos de eventos, así como atender y solucionar las contingencias, imprevistos o quejas que puedan surgir y afectar a viajeros.

Las personas con esta formación pueden desarrollar su actividad profesional en diferentes puestos relacionados con el turismo. Pero la principal salida es la de guía turístico en destinos o tours y en puntos de información turística u oficinas de turismo. Aunque también pueden trabajar en eventos o en administraciones públicas como patronatos de turismo.

Estos tres son los Ciclos Superiores estrechamente relacionados con el Turismo. Sin embargo, desde el Ministerio de Educación los Grados Superiores se dividen en diferentes familias y en la de Hostelería y Turismo se encuentran más cursos, pero que están más relacionados con el sector de la hostelería. El resto de ciclos de esta familia son: Técnico Superior en Dirección de Cocina y Técnico Superior en Dirección de Servicios de Restauración. Puedes consultar toda la oferta formativa de Formación Profesional en la página Todo FP del Ministerio de Educación y Formación Profesional. En esta web podrás ver toda la oferta formativa, pero también el plan de formación de cada ciclo, sus salidas profesionales o incluso los centros educativos de España donde se imparte.

La saliva y sus funciones

Aunque no solemos reparar mucho en ella, la saliva en verdad es fundamental para mantener la salud de nuestra boca. Una de las razones es porque 99% de su composición es agua y es necesaria para realizar una correcta deglución de los alimentos y así poder tener una buena digestión de los mismos.

Además, la saliva es necesaria para mantener nuestra cavidad oral bien hidratada y lubrificada, protegiendo tanto a los dientes como a la mucosa oral.

Sin embargo, estas son solo algunas de las muchas funciones que tiene la saliva dentro de nuestra salud, de las cuales se deriva su gran importancia. En este artículo te las detallamos todas con la ayuda del Consejo de Dentistas.

¿Qué es la saliva?

La saliva es una secreción natural que produce nuestro cuerpo mediante las glándulas salivares, y que, como hemos comentado anteriormente, un 99% de su composición es agua y el 1% restante es materia orgánica e inorgánica.

La secreción de saliva diaria por persona ronda alrededor de entre 1 litro y 1,5 litros, mientras que la secreción nocturna es mucho menor que la que se produce durante el día, dejando a los dientes más desprotegidos ante los ataques de las bacterias que producen caries. Y es justamente por esto, que los expertos suelen hacer tanto hincapié en el cepillado de antes de dormir, el cual debe ser exhaustivo para protegernos mientras dormimos.

No obstante, no solo es importante la cantidad de saliva, sino también la calidad de la misma. Esto porque cada componente de la saliva tiene una determinada función; por ejemplo, el agua interviene en la limpieza de la cavidad oral y la preparación de los alimentos para ser digeridos. Pero también ayuda en encontrar el gusto a los sabores y en la hidratación de las estructuras anatómicas que se utilizar para hablar. Mientras que, el fosfato, calcio y flúor  ayudan a la remineralización del esmalte dental, y las lisozimas e inmunoglobulinas, tienen una acción antimicrobiana.

Asimismo, hay tres tipos de saliva, las cuales se producen en tres pares de glándulas salivales:

  • Las parótidas, ubicadas cerca de los dientes superiores, humedecen la comida cuando se está masticando.
  • Las submandibulares, están bajo la lengua y se encargan de proteger la boca cuando no se está comiendo.
  • Las sublinguales, que cumplen una función similar, pero se encuentran en el piso de la boca.

¿Para qué sirve la saliva?

Como hemos dicho anteriormente, su principal función es ayudar a la masticación y deglución de los alimentos, pero igualmente cumple con otros cometidos igual de importantes:

  • Lubrica la mucosa oral. La saliva ayuda a mantener hidrata la mucosa oral de mejillas, paladar, lengua y labios; lo cual, además de proteger a los tejidos, ayuda a pronunciar mejor las palabras.
  • Ejerce una acción antimicrobiana. La saliva ayuda a limpiar la boca y gracias a las lisozimas y a las inmunoglobulinas, ayuda a eliminar bacterias patógenas.
  • Mejora la deglución y digestión. Mantener un correcto nivel de saliva es imprescindible para tener una correcta deglución de los alimentos y conseguir una mejor y más fácil digestión de los mismos.
  • Tiene un efecto curativo y cicatrizante. Una mucosa oral bien hidratada hará que las posibles heridas en la boca curen con mayor rapidez. Además, la saliva de buena calidad disminuye la aparición de las molestas aftas o úlceras orales.
  • Potencia de los sabores. Si no tenemos un nivel de saliva adecuado, nuestro sentido del gusto de los alimentos disminuye.
  • Regula el pH oral. El efecto tampón o regulador del pH oral que realiza la saliva es un sistema que protege a los dientes contra el ataque ácido de las bacterias, quienes a la larga, son las causantes de la aparición de caries.

La saliva puede enfermarse

No solo es importante conocer las diferentes funciones de la saliva, sino también, que esta puede enfermarse y comprometer nuestra salud bucal y general.

De hecho, según informa el Sistema Nacional de Salud del Reino Unido, el mal funcionamiento de las glándulas salivales puede producir fiebre, dolor e inflamación, además de provocar ciertos trastornos como la sialorrea, que es un exceso en la producción de saliva.

Otro de ellos es el cálculo de la glándula salival, una obstrucción en los conductos de las glándulas causada por minerales. Pero también está la inflamación de la glándula, lo cual genera mucho dolor en la zona y, en ocasiones, la aparición de pus.

Problemas de segregación de fluido salival

Como venimos explicando, una mala producción en la cantidad y calidad de la saliva puede ocasionar ciertos problemas de salud, siendo los más conocidos la secreción de saliva excesiva o sialorrea y la falta de secreción o xerostomía. Sin embargo, hay otros más de igual importancia. A continuación, te explicamos algunos:

Sialorrea o excesiva secreción de saliva

La sialorrea o hipersalivación consiste en la secreción continua y excesiva de saliva, la cual se suele presentar en personas con patología neuronal, como pacientes con la enfermedad de Parkinson, aunque también puede aparecer en personas con parálisis cerebrales o con esclerosis lateral amiotrófica (ELA).

Este aumento excesivo de la cantidad de saliva en la boca provoca lesiones en las comisuras de la boca, en la zona donde el labio superior e inferior se encuentran, además que dificulta el habla y la deglución. Y es que la hipersalivación genera lesiones importantes en la boca, en especial en los bebés que la padecen.

En cuanto a su tratamiento, por lo general, los expertos recurren a la prescripción de medicamentos que inhiben la segregación de saliva. No obstante, en algunos casos, están recomendados procedimientos quirúrgicos destinados a eliminar algunas glándulas salivales o a ligar los conductos que transportan la saliva hasta la boca.

Xerostomía o disminución de la secreción salival

Contrario a la sialorrea, la xerostomía se da cuando existen unos niveles de secreción salival por debajo de los niveles normales.

Esta afecta principalmente a mujeres mayores de 50 años y a aquellos pacientes que toman algún tipo de medicación antidepresiva o ansiolítica; y sus efectos suelen ser de lo más incomodo.

Por ejemplo, la sensación de boca seca es desagradable y provoca aumento de lesiones mucosas y caries en los dientes. Además, otro síntoma muy significativo es lasensación de boca ardiente o boca que quema.

Por otro lado, aquellos pacientes que padecen xerostomía suelen ser más proclives a sufrir enfermedades periodontales, al estar más expuestos a la inflamación de las encías.

La disminución de la capacidad de producir saliva también influye en la deglución y en la masticación, dificultando la digestión, e incluso, llegando a dañar el esófago en los casos más graves.

Todo esto sin contar que estos pacientes también se vuelven más propensos a la aparición de caries o de manchas en el esmalte de los dientes y a padecer de mal aliento.

Como toda enfermedad, lo primero que hay que hacer en pro de su tratamiento, es identificar su origen, para ver si se trata, o no, de un caso reversible:

  • Los casos de xerostomía reversibles son puntuales y suelen estar provocados por la ingesta de determinados fármacos o hábitos como el tabaquismo. En estos casos, es posible promover la segregación de saliva bebiendo mucho líquido y con una mejor higiene bucodental.
  • Los casos irreversibles, que son los que vemos evidenciados en pacientes con cáncer oral o bien con un mal funcionamiento de las glándulas salivales, solo se pueden atajar mediante la ingesta de fármacos específicos, sustitutos de la saliva que humedecen temporalmente la boca y, sobre todo, estimulantes salivares.

Entre las posibles causas de esta bajada de los niveles de saliva podemos distinguir:

  • La ingesta de determinados medicamentos como antihistamínicos, antidepresivos, antiasmáticos o fármacos para controlar la tensión arterial.
  • El padecimiento de enfermedades sistémicas como la diabetes, artrosis o trastornos alimenticios.
  • Episodios fuertes de estrés.
  • Malos hábitos como dietas poco equilibradas, el consumo de alcohol o el tabaquismo.
  • Los tratamientos de radioterapia o quimioterapia.

Si se quiere combatir la xerostomía, lo primero es beber mucha agua y mantener una adecuada y muy exhaustiva higiene bucodental. Además, puedes aplicarte preparados farmacológicos que se utilizan para estimular la secreción de saliva actuando directamente sobre las glándulas salivares.

Síndrome de Sjögren

Esta se trata de una enfermedad autoinmune que impide al cuerpo generar líquidos, como la saliva y las lágrimas. Así, la consecuencia más clara de este síndrome es la antes mencionada xerostomía.

Para tratar esta enfermedad, hay que frenar o paliar los síntomas, siendo que, por ejemplo, la forma de evitar la sequedad en la boca es la misma que aplicamos en el tratamiento de la xerostomía.

Ahora ya sabes que la saliva desempeña un papel fundamental en nuestra salud bucodental y que en caso de experimentar anomalías en la segregación de la misma  no debes pasarlas por alto ya que pueden estarnos alertando de la existencia de otras patologías.

Asimismo, terminamos recordándote que lo más importante si quieres mantener unos niveles óptimos de segregación salival, evitar problemas y mantener una salud general óptima, es reducir al  máximo el consumo de alcohol y tabaco. Pero sobre todo, practicar una rutina de higiene oral exhaustiva.

La logística ha llegado a las empresas para transformar la tecnología que mueve al mundo

Nos ha tocado vivir en una etapa de la evolución en la que cada vez nos complicamos más la vida para seguir progresando y es que con el paso de los tiempos, lo cierto es que la civilización siempre ha ido buscando ir más allá y no quedarse con lo que tenía o perfeccionarlo. En este sentido, las diferentes revoluciones industriales son solo una de las pruebas más claras de que la tecnología ha cambiado al mundo, pero también las nuevas fórmulas de proceso tecnológico han ido cambiando el mundo en el que vivimos. Sin ir más lejos, la logística, una de las últimas revoluciones en llegar, ha llegado a las empresas para transformar la tecnología que mueve al mundo y es por ello por lo que hoy le queremos dedicar este post, para que vosotros, al igual que nosotros, podáis conocer un poco más de cerca y un poco mejor esta forma de trabajar.

Pero antes de continuar contándoos las bondades de la logística, lo más sensato es que primer os expliquemos que la logística son todas las operaciones llevadas a cabo para hacer posible que un producto llegue al consumidor desde el lugar donde se obtienen las materias primas, pasando por el lugar de su producción. Son principalmente las operaciones de transporte, almacenamiento y distribución de los productos en el mercado. Así, una buena planificación logística, entre otras bondades, nos permite:

  • Simplificar el cumplimiento normativo. La logística y el transporte son mundos complejos y en constante evolución, por lo que no resulta fácil estar al día con las normativas asociadas. Para los operadores logísticos es mucho más sencillo estar actualizados y ser expertos en las cuestiones legales que les atañen. Delegar parte de esta preocupación (no toda, ya que el cargador sigue teniendo su parte de responsabilidad) reduce las posibilidades de incurrir en faltas. En este sentido, nosotros os recomendamos que os aliéis con un operador logístico y es que, como os decimos, ellos están más al tanto de las cuestiones legales y operacionales que nosotros como empresa, por lo que si no queréis fallar, Star Cargo es vuestro mejor compañero de viaje, dado que ellos conocen de primera mano todas estas cuestiones y funcionan de una forma muy organizada, lo que les hace ser una de las empresas más importantes del mercado.
  • Facilidad de acceso a nuevos mercados. La logística es fundamental para que llegues a los puntos de venta. A medida que el recorrido de un producto hasta el cliente final se hace más largo, más necesaria es la ayuda logística, no sólo en términos de transporte, sino que también por la potencial necesidad de contar con centros de distribución de proximidad, nuevos almacenes, etc. Estas necesidades se hacen mucho más fáciles de resolver con la ayuda de una compañía de logística y transporte.
  • Más flexibilidad ante los cambios de demanda. La flexibilidad que aporta un operador logístico se traduce de varias maneras. Una de las más importantes es la forma de lidiar con los períodos de estacionalidad, esas fechas del año en que las ventas suben explosivamente o bajan. Estas fluctuaciones pueden significar no dar abasto con el aumento de trabajo, o bien, tener recursos infrautilizados durante los tramos bajos.

Los operadores logísticos, aunque también se enfrentan al reto de la estacionalidad, pueden afrontarla de mejor manera, ya que pueden contar con una cartera variada de clientes que tengan diferentes épocas estacionales. Además, son compañías que están acostumbradas a reaccionar frente a estos cambios, por lo que suelen resolverlos contratando proveedores, reclutando personal o incluso alquilando temporalmente nuevas naves, espacios y maquinarias.

  • Ahorrar costos. Una de las motivaciones más importantes que tienen las empresas para resolver internamente su logística de transporte, es la creencia de que así ahorrarán costos. No es que sea imposible conseguirlo, pero hay muchos factores que hacen que las empresas de logística y transporte logren una mayor eficiencia de recursos que una compañía de otro rubro y consigan, por ende, ofrecer un mejor costo final a sus clientes.

Economía de escala, flexibilidad, períodos estacionales, liberación de recursos internos y económicos, ahorro en las inversiones a realizar, son puntos que juegan en favor de que la subcontratación sea una buena opción para mejorar, tanto el servicio, como los costes reales.

Cuenta siempre con la mejor tecnología a disposición

Para los operadores logísticos es fundamental contar con la tecnología más avanzada que se desarrolle en su rubro, lo que actualmente se traduce en la utilización de sistemas de gestión de almacén, sistemas de optimización de rutas, programas de trazabilidad de la mercancía, vehículos eficientes en su rendimiento y prestaciones, sistemas de ayudas en la preparación de pedidos y el picking.

¿Cómo aplicarse correctamente el gel hidroalcohólico?

La palabra gel hidroalcohólico entró en nuestras vidas hace casi un año. La mayoría de las personas no habíamos escuchado esa palabra nunca. Otros, por las características de sus trabajos, la tenían en su diccionario, aunque no hablaran nunca de ello. Y otro porcentaje de personas, previsoras y preocupadas por su higiene incluso cuando no podían contar con cuartos de baño o toallitas, ya llevaban consigo una botellita de este líquido transparente.

Pero ahora, desde que las autoridades insisten en la importancia de la limpieza de manos, pocas son las personas que no llevan en el bolso o en algún bolsillo un bote de este gel, sea cual sea su forma de presentación. Y, sobre todo, no hay establecimiento que no cuente con un dispensador en la puerta, así como botellas repartidas por el local. Incluso en la entrada de los aviones, azafatos y azafatos entregan una toallita de gel hidroalcohólico a todos los pasajeros para la desinfección de manos, así como para el asiento y los alrededores.

Por ello, es indispensable saber cómo se aplica de forma correcta este higienizador de manos, ya que es importante para la salud pública y para evitar contagios. Pero, teniendo en cuenta que estas soluciones pueden ser inflamables, tóxicas y muy irritantes, desde stocknet aconsejan que el gel hidroalcohólico que elijamos para desinfectarnos las manos tenga un alto contenido en alcohol. No menos de un 70% de su solución, que además esté reforzado con cloruro de bencil-alquildimetil amonio para garantizar una higiene total de la piel y que el pH sea neutro para proporcionar un efecto rehidratante y nutritivo dejando una vez seco, un tacto suave y sedoso.

Pero, una vez tenemos el gel hidroalcóholico, ¿cómo lo aplicamos correctamente? En primer lugar, es importante que la dosis de producto sea la adecuada, demasiado gel puede lastimar las manos y, si es escaso, disminuye la protección. Así, una vez seleccionada la dosis adecuada -que los expertos recomiendan que sea de tres mililitros-, el siguiente paso es frotarnos las manos y cubrirlas enteras con movimientos envolventes hasta que las sintamos secas, en ese momento la piel ha absorbido todo el producto higienizante. Este proceso debe durar entre 20 y 30 segundos.

Sin embargo, también hay una serie de recomendaciones que deberías tener en cuenta. La primera ley no escrita es evitar aplicarlo en zonas lastimadas o sensibles de la piel y en las mucosas. También es importante esperar unos minutos desde que nos aplicamos el gel hasta que encendemos un cigarro. Otro aspecto a destacar es el de mantener los botes alejados del calor, las chispas, las superficies calientes y, también, debemos recordar que el desinfectante no debería quedar guardado en el interior de los automóviles cuando el clima sea cálido o cuando haga mucho calor. El gel hidroalcohólico, al ser un producto tóxico, deberíamos aplicárnoslo en espacios abiertos y ventilados, en lugar de en espacios interiores como puede ser el habitáculo de un vehículo si las ventanillas están subidas. Y, sobre todo, estos geles desinfectantes deben permanecer fuera del alcance de los niños y bien cerradas cuando no estén en uso.

Tipos de geles hidroalcohólicos

La Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios (Aemps) explica que hay dos tipos de soluciones hidroalcóholicas: las biocidas y los productos cosméticos. En el primer caso, el etiquetado informa, mediante un pictograma fácil de identificar, de que el producto puede ser fácilmente inflamable y peligrosos por su alto contenido en etanol. Hay dos clases de biocidas: bactericidas, que previenen de infecciones bacterianas, y viricidas, que son los más indicados y eficaces para los virus. Este tipo de productos se incluyen en los denominados ‘antisépticos de piel sana’ y pueden contener tres tipos de ingredientes: el ya comentado etanol, que además de bactericida y fungicida, es también viricida; la clorhexidina, que solo posee acción bactericida y, por tanto, no mata los virus; y el cloruro de benzalconio, que tiene una acción viricida poco destacable, aunque algunos geles desinfectantes de manos lo incluyen.

Mientras que en el caso de los productos cosméticos, estos no cuentan con una normativa específica sobre el etanol y, en consecuencia, no tienen la obligación de incluir esta información en el etiquetado.

En todo caso, la elección del producto tiene diferentes variables.  Dependiendo de si queremos desinfección o limpieza para nuestras manos, elegiremos entre gel antiséptico o uno higienizante. En función de la textura que prefiramos, existen en formato gel, spray, espuma o solución. Para aquellas personas con la piel muy seca o dañada, se aconseja también que las soluciones tengan emolientes o humectantes, como la glicerina.

Del vino de AC al actual, ¿una moda?

No termino de entender por qué extraño motivo el vino se está haciendo cada vez más habitual entre la gente joven. En mi época, cuando cumplías la edad legal para poder probar el alcohol normalmente te pedías una caña de cerveza y tras probarla ponías cara de asco, varias veces, hasta que empezaba a gustarte. Al poco tiempo casi todos los del grupo ya pedían la típica “caña y tapa” cuando se sentaban en una terraza de bar ¿o no? Ahora lo que está de moda es tomar una copita de vino.

A ver, todo el alcohol, lo mires por donde lo mires, es malo para nuestra salud y lo mismo da que lo bebamos en forma de caña de cerveza que en copita de vino, por muy en diminutivo que lo digamos o por muy “cool” que sea ese vino. Ahora bien, entre eso y hacer botellones día sí y día también casi que prefiero que los jóvenes se vuelvan un poco “pijos” y beban, en las cenas o aperitivos, una copita de vino.

El vino, como la cerveza, es una bebida alcohólica con muchísimas historia. De hecho, en los años noventa se encontró una vasija procedente del Neolítico (ahí queda nada) en cuyo interior se comprobó que había restos relacionados con la crianza del vino, y maticemos que hablamos del años 5.000 a.C.

Es más conocido por el mundo popular que tango en el antiguo Egipto como en el mundo griego y romano ya se bebía vino, y en grandes volúmenes. De hecho, en la mitología griega encontramos a Dioniso, el dios del Vino, y en la romana a Baco, que es exactamente lo mismo pero en su cultura. Dicho esto, está claro que el vino tenía un lugar muy importante en sus costumbres, al menos lo suficiente como para que tuviera su propio dios.

Obviamente ese vino primigenio ha ido evolucionando y ahora tenemos vinos de muchos tipos, hasta espumosos, como el refresco de cola, que puede parecer muy normal verlo en el supermercado pero cabe recordar que esa efervescencia es de todo menos natural, aunque está muy bueno.

Una moda que nunca se ha ido

Uno de mis vinos favoritos es espumoso. Me gusta mucho el Marina Espumante de Bodegas Bocopa porque es muy suave y puedes tomarlo igual en un aperitivo que comiendo un buen arroz de pescado. Incluso he llegado a beberme una copita comiendo un buen asado de carne, aunque no es lo más recomendado, pero a mí personalmente me ha gustado la mezcla de sabores.

El hecho de que el vino esté de moda, aunque pueda parecer una loca, no me parece tan mal como podría parecer a priori después de pensarlo. No se trata, obviamente, de mirar con buenos ojos a quien coge una botella y se la empina como si fuera agua, acabando perjudicado en más de un sentido, pero es que nunca se trata de eso. La persona que se pasa bebiendo alcohol tiene la misma culpa haya bebido vino, cerveza o copas de ginebra, y no porque se beba un alcohol mejor visto (como una caña en un bar con los amigos) es mejor que si se emborracha con whisky.

Esto lo quiero dejar claro porque no tengo ningunas ganas de que alguien venga a decir que desde este blog se promueve el alcohol, para nada. De hecho, como bien todos sabemos, hay que beber con moderación. Lo único que digo es que tampoco podemos demonizar al alcohol cuando un joven se pone hasta arriba en un botellón.

Ante esto, hay quien dirá que por la misma regla de tres no podemos demonizar a la cocaína porque el culpable de meterse el chute es el joven y yo a esa persona le digo ¿por qué hay que ser tan extremista? En serio, odio los extremos. No podemos tachar a quien bebé alcohol de borracho solo porque a nosotros no nos guste del mismo modo en el que no podemos tachar a alguien de asesino porque coma carne y nosotros seamos veganos. Que yo sepa, el ser humano ha llegado hasta donde está comiendo carne de animales desde la prehistoria así que en realidad el que va contra natura es el vegano o vegetariano. Y que quede claro que no tengo nada en contra de ellos, me parece fantástico que cada uno coma lo que le dé la gana y siga una filosofía de vida propia, o una ideología, lo que tampoco tolero es que nadie se meta conmigo por el mismo motivo.

Lógicamente, a un chaval de 15 años, no se le puede decir que beber cerveza esté bien, ni mucho menos. Es más, cuanto menos alcohol beba en su vida muchísimo mejor, pero tampoco podemos pretender que no lo pruebe cuando a su alrededor, la sociedad, y de forma generalizada, basa su ocio en salir a tomarse una caña con los amigos al bar de la esquina o a tapear por la noche con la familia en la terraza del restaurante del barrio. Es lógico que quiera probarlo, y es mucho mejor que se tome una copa de vino a gusto, y relajado, a que se beba una litrona de cerveza tras otra y digo esto porque en la juventud está demostrado que es más fácil acabar así con la cerveza que con el vino.

Mi sobrino, de 21 años, es un apasionado del vino como su padre. En su familia hay mucha tradición y se le ha enseñado a saborear el vino, sus texturas y su aroma. Siempre que comemos en su casa, padre e hijo nos sorprenden con una botella nueva de SC Selección, una tienda online especializada en vinos gourmet, y yo le veo probar el vino con esa delicadeza y saborearlo a lo largo de toda la comida y sé, a ciencia cierta, que no tiene ningún interés en beber alcohol por beber y coger un pedo sin más.

Imagino que algún día lo hará, o ya lo habrá hecho, como todo joven con la cabeza loca, pero con la educación que le han dado y viendo cómo trata la copa de vino en su mano, sé que sabe muy bien lo que está haciendo y lo que no debe hacer.

De hecho, creo que ahí está la base de todo. No se trata de prohibir sin más, y tampoco se trata de culpabilizar a las modas o a los jóvenes, ni siquiera a la industria, personalmente creo que la base del éxito en este sentid reside en la educación. ¿No creéis?

Razones por las que merece la pena disfrazarse en halloween

Los disfraces no son algo que solo sean cosa de los más pequeños. Los expertos dicen que los disfraces para los adultos pueden ser de lo más beneficiosos si decidimos salir de la rutina de cara a poder interpretar una persona por una serie de horas. Como nos comentando desde la Casa de los Disfraces, merece la pena dejar volar nuestra imaginación y ser otras personas por un día, pues nos ayuda a “resetear” y no hay que ser un niño para ello, los adultos pueden disfrutar de ello.

Nuestra creatividad será mayor

Cuando nos disfrazamos hay que pensar que hay que pensar cómo queremos disfrazarnos, lo que elegiremos y cómo será el disfraz. Esto es un ejercicio de verdadera creatividad.

Cambio de roles

Con ello nos daremos un respiro de nuestra vida diaria, también de nosotros, pues seremos otras personas, al menos por una noche Una buena forma de exteriorizar nuestros pensamientos y sentimientos.

Herramienta para seducir

Algo que diferencia sin duda a los mayores de los niños en las elecciones de disfraz es que los mayores tenemos mayor picardía en la elección de estos disfraces. La seducción importa, pudiendo ser atractivo si además queremos flirtear.

Tiempo para nosotros

El disfrazarse demanda un tiempo para fijarnos en nosotros mismos y en nuestra propia imagen. Te podrás centrar en ti mismo, aunque sea solo unas pocas horas.

Una manera distinta de socializar

Se vinculan por lo general a fiesta o plan en grupo, donde se puede conocer a nueva gente, algo que ayuda a socializar y ganar confianza en nosotros mismos.

Aprender cosas nuevas

Cuando nos disfrazamos, es normal elegir un personaje con importancia histórica o de ficción, lo que nos puede despertar con curiosidad.

Mucho humor

Una de las razones principales es poder reírnos de todo y divertirnos, lo que ayuda a que podamos tener un mejor humor y el estado de ánimo. No olvidemos que el sentido del humor libera endorfinas, lo que también ayuda a que nos podamos enfrentar con mucha mayor a las adversidades que puedan aparecer.

Una forma de trabajar en nuestra personalidad

El que podamos ser otra persona por una noche puede ser de gran ayuda a que seamos una versión mejor de nosotros mismos. No solo al disfrazarnos elegimos un vestuario, también adoptaremos una postura y actitud propias del personaje y así podemos meternos en nuestra propia piel para dedicarnos al personaje.

Una gran mejora de la autoestima

Cuando nos estamos disfrazando o optamos por ser atractivos y con una gran seducción o mediante la comodidad o el terror. Las opciones son positivas en ambos casos, en el primero porque nos vamos a ver atractivos y en el caso de la segunda es una buena forma de reírnos de nosotros, siempre hablando desde un punto de vista positivo.

Aunque vayamos de una manera terrorífica, nos vamos a ver mirándonos y gustándonos, lo que ayudará a que nos llame la atención por la espectacularidad y la originalidad, lo que ayudará a poder destacar una serie de cualidad de nosotros, que en un día cotidiano no nos atreveríamos a realizar.

Crecerá la complicidad con las amistades o la pareja

A veces el disfraz no es algo que hacemos por iniciativa meramente individual, sino por el grupo. Por lo tanto, se piensa en una serie de ideas que nos puedan ayudar a ir a juego, tanto con nuestra pareja como con los amigos.

Esto hace que hagamos en grupo y colaboración situaciones de lo más divertidas a la hora de disfrazarnos. Además, como se rompen los planes cotidianos, se fomenta de manera importante, tanto el optimismo como la complicidad entre ambas personas si es la pareja o entre el grupo de amigos.

Los disfraces no solo no han dejado de estar de moda, ahora incluso la gente busca hacerlo más y la variedad de disfraces es realmente importante. El ocio evoluciona y los disfraces también, con la popularidad que ha alcanzado Halloween en los últimos años lo que ha hecho es permitir para los fabricantes y vendedores, una oportunidad más para que los usuarios adquieran disfraces para disfrutar de ellos como es debido.

Así que ya sabes, si te gustan los disfraces o quieres aprovechar para utilizarlos, lo mejor es lanzarse y probar en el próximo Halloween o si acudes a una fiesta de disfraces, estamos seguros de que lo vais a pasar realmente bien, lo que merece realmente la pena y permite poder evadirnos realmente de la realidad que tantas veces nos termina por cansar y bloquear. Dale una oportunidad al disfraz, merece la pena.